Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6880 Tarm

Andrupsvej 2, Lønborg

Landejendom · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 831.911 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
831911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.677 kr/m².7.630.710 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)831911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.607.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,07 pct. siden apr. 2020
98k4,7M9,3M13,9M18,5M1993199820022006201020142018202220262. apr. 202012.700.000 kr.1. jan. 20263.100.000 kr.14. jul. 202618.000.000 kr.I dag · vores estimat10.607.932 kr.Markedet · 1993360.360 kr.Markedet · 19941.266.551 kr.Markedet · 19951.059.201 kr.Markedet · 1997364.793 kr.Markedet · 199898.384 kr.Markedet · 1999417.703 kr.Markedet · 20001.520.662 kr.Markedet · 2001264.693 kr.Markedet · 20022.445.014 kr.Markedet · 2003411.554 kr.Markedet · 20049.906.611 kr.Markedet · 20051.646.359 kr.Markedet · 20061.276.561 kr.Markedet · 20073.873.441 kr.Markedet · 2008924.066 kr.Markedet · 20094.290.143 kr.Markedet · 20103.521.947 kr.Markedet · 2011824.109 kr.Markedet · 20125.205.200 kr.Markedet · 20133.775.772 kr.Markedet · 20145.490.199 kr.Markedet · 20155.559.125 kr.Markedet · 20163.102.242 kr.Markedet · 201717.570.410 kr.Markedet · 20182.530.671 kr.Markedet · 20192.092.948 kr.Markedet · 202012.699.973 kr.Markedet · 2021763.191 kr.Markedet · 20222.142.426 kr.Markedet · 20237.155.434 kr.Markedet · 20248.085.792 kr.Markedet · 20252.065.492 kr.Markedet · 20264.408.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
18.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.607.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte18.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²1,5 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg
6880 Tarm		118 m²1,7 km12-06-20261.872.500 kr.15.869 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²2,6 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²1,8 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²2,5 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²7,9 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²10,0 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²11,1 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum
6880 Tarm		261 m²7,7 km20-06-202614.922.000 kr.57.172 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²15,9 km20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden