Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Ane Maries Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.441 kr/m².3.490.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.394.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,25 pct. siden maj 2002
120k939k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat3.394.153 kr.Markedet · 1992425.100 kr.Markedet · 1993463.320 kr.Markedet · 1994588.744 kr.Markedet · 1995380.952 kr.Markedet · 1996696.852 kr.Markedet · 1997509.808 kr.Markedet · 1998683.748 kr.Markedet · 1999657.384 kr.Markedet · 2000725.244 kr.Markedet · 20011.041.456 kr.Markedet · 2002296.868 kr.Markedet · 20031.095.900 kr.Markedet · 20041.288.404 kr.Markedet · 2005978.432 kr.Markedet · 20061.336.140 kr.Markedet · 20071.035.372 kr.Markedet · 20082.916.108 kr.Markedet · 2009440.700 kr.Markedet · 2010899.028 kr.Markedet · 20111.522.404 kr.Markedet · 2012981.084 kr.Markedet · 20131.329.588 kr.Markedet · 2014763.308 kr.Markedet · 2015748.800 kr.Markedet · 2016936.000 kr.Markedet · 20171.129.128 kr.Markedet · 20181.209.624 kr.Markedet · 20191.099.956 kr.Markedet · 20201.170.000 kr.Markedet · 20211.612.260 kr.Markedet · 20221.642.212 kr.Markedet · 20231.199.952 kr.Markedet · 20241.219.764 kr.Markedet · 20251.593.540 kr.Markedet · 20261.493.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Maries Vej 14
4750 Lundby		114 m²113 m10-06-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²196 m05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Nansensvej 6
4750 Lundby		163 m²61 m25-08-20261.325.000 kr.8.129 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²210 m30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Boelsvej 8
4750 Lundby		174 m²129 m30-10-20242.475.000 kr.14.224 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²81 m18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Bavnevej 3
4750 Lundby		163 m²918 m02-12-202522.900.000 kr.140.491 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²96 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²114 m16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²343 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden