Anemonevænget 13, Tjørnebjerg

Fritidshus · 45 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 886 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 45 m².705.645 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering630.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 254.605 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 250.080 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 738.622 kr.
I dag · vores estimat: 630.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg738.622 kr.
2024jul.Ejerskifte
2023jan.Ejerskifte250.080 kr.
2020aug.Ejerskifte254.605 kr.
2015jun.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 16, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	45 m²	482 m	07-07-2025	653.857 kr.	14.530 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	91 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	94 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Højvænge Alle 71, Højvænge 2750 Ballerup	45 m²	640 m	22-08-2024	476.110 kr.	10.580 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	329 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	41 m²	204 m	29-05-2025	642.941 kr.	15.681 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	78 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	329 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	383 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	233 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu