Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Anemonevej 11

Villa · 270 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 916 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden okt. 2018
295k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.102.050 kr.Markedet · 19921.344.600 kr.Markedet · 1993942.840 kr.Markedet · 19941.018.980 kr.Markedet · 19951.367.280 kr.Markedet · 1996784.890 kr.Markedet · 19971.119.420 kr.Markedet · 19981.579.770 kr.Markedet · 19991.395.090 kr.Markedet · 20001.186.920 kr.Markedet · 20011.791.450 kr.Markedet · 20021.580.040 kr.Markedet · 20031.419.660 kr.Markedet · 20041.383.480 kr.Markedet · 20051.701.270 kr.Markedet · 20061.290.870 kr.Markedet · 20073.567.780 kr.Markedet · 20081.991.520 kr.Markedet · 20093.268.890 kr.Markedet · 20102.720.790 kr.Markedet · 20111.731.780 kr.Markedet · 20121.479.870 kr.Markedet · 2013670.410 kr.Markedet · 20142.141.640 kr.Markedet · 20151.980.180 kr.Markedet · 20161.234.710 kr.Markedet · 20172.207.250 kr.Markedet · 20181.235.250 kr.Markedet · 20193.566.160 kr.Markedet · 20201.533.870 kr.Markedet · 20211.985.580 kr.Markedet · 20222.249.910 kr.Markedet · 20231.834.920 kr.Markedet · 20241.840.860 kr.Markedet · 20253.426.840 kr.Markedet · 20262.381.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²662 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²852 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²165 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,2 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,2 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²904 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²426 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²785 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²491 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²698 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden