Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 13

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,26 pct. siden aug. 2012
671k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat2.909.501 kr.Markedet · 1992877.919 kr.Markedet · 1993794.753 kr.Markedet · 1994821.807 kr.Markedet · 1995995.821 kr.Markedet · 19961.105.206 kr.Markedet · 19971.231.959 kr.Markedet · 19981.231.959 kr.Markedet · 19991.015.694 kr.Markedet · 20001.229.621 kr.Markedet · 20011.688.704 kr.Markedet · 20021.857.374 kr.Markedet · 20031.327.483 kr.Markedet · 20041.435.699 kr.Markedet · 20051.529.386 kr.Markedet · 20062.228.281 kr.Markedet · 20071.745.651 kr.Markedet · 20082.177.680 kr.Markedet · 20091.876.245 kr.Markedet · 20102.057.607 kr.Markedet · 20111.945.383 kr.Markedet · 20121.967.594 kr.Markedet · 20132.308.608 kr.Markedet · 20142.268.361 kr.Markedet · 20152.449.055 kr.Markedet · 20162.614.552 kr.Markedet · 20172.660.310 kr.Markedet · 20182.917.323 kr.Markedet · 20192.872.233 kr.Markedet · 20202.780.383 kr.Markedet · 20213.161.644 kr.Markedet · 20223.598.516 kr.Markedet · 20233.104.530 kr.Markedet · 20243.403.460 kr.Markedet · 20253.386.426 kr.Markedet · 20263.227.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²120 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²63 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²270 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²121 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²342 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²82 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²270 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gammel Kongevej 46
9400 Nørresundby		160 m²279 m30-10-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²485 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²498 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden