Anemonevej 25, Pillemark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 64 m².1.702.976 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,55 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel654.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 59, Pillemark 8305 Samsø	75 m²	217 m	22-02-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	119 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark 8305 Samsø	97 m²	300 m	11-11-2025	2.006.000 kr.	20.680 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark 8305 Samsø	66 m²	188 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	250 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark 8305 Samsø	58 m²	283 m	14-01-2025	1.665.000 kr.	28.707 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark 8305 Samsø	71 m²	237 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	299 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark 8305 Samsø	87 m²	291 m	22-08-2026	2.315.000 kr.	26.609 kr./m²
Violvej 22, Pillemark 8305 Samsø	40 m²	346 m	14-04-2025	2.395.000 kr.	59.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu