Menu
For mæglere Log ind
Permelille 6
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Permelille 6

Landejendom · 216 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 8.500 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
8500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.554 kr/m².5.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.740.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 4.795.845 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+382,68 pct. siden jul. 2006
275k5,5M10,6M15,8M21,0M199519992006200820112014201720192021202320252. jul. 20063.460.000 kr.18. maj 2022775.000 kr.I dag · vores estimat3.740.759 kr.Markedet · 19951.978.560 kr.Markedet · 1997930.528 kr.Markedet · 19992.821.176 kr.Markedet · 20012.954.232 kr.Markedet · 20063.513.888 kr.Markedet · 20072.383.776 kr.Markedet · 2008401.544 kr.Markedet · 2010865.296 kr.Markedet · 20113.053.808 kr.Markedet · 20121.548.720 kr.Markedet · 20141.614.816 kr.Markedet · 20163.915.000 kr.Markedet · 20174.386.528 kr.Markedet · 20182.390.472 kr.Markedet · 20193.672.000 kr.Markedet · 20201.515.888 kr.Markedet · 20212.812.536 kr.Markedet · 20226.643.728 kr.Markedet · 20233.163.752 kr.Markedet · 202420.975.760 kr.Markedet · 202513.672.368 kr.Markedet · 20265.804.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte775.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²743 m18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²1,2 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²2,2 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Skægsholm 18
8305 Samsø		182 m²3,7 km25-07-20263.400.000 kr.18.681 kr./m²
Ringebjergvej 20, Tanderup
8305 Samsø		183 m²5,3 km24-06-20262.115.000 kr.11.557 kr./m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²4,8 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²8,0 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Sildeballe 34
8305 Samsø		120 m²9,2 km05-08-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²15,1 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²
Præstegyden 6, Nordby
8305 Samsø		282 m²17,5 km20-04-20241.750.000 kr.6.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden