Anemonevej 27, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.341 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.191.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	80 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	26 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	206 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	59 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	89 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	330 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Terosevej 10 7800 Skive	152 m²	506 m	03-06-2026	2.245.000 kr.	14.770 kr./m²
Klitrosevej 3 7800 Skive	153 m²	483 m	03-12-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Terosevej 14 7800 Skive	153 m²	505 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	275 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu