Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Anemonevej 3, Kundby

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 151 m².1.562.397 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden dec. 2018
238k814k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.550.065 kr.Markedet · 1992639.334 kr.Markedet · 1993637.522 kr.Markedet · 1994661.531 kr.Markedet · 1995671.044 kr.Markedet · 1996682.973 kr.Markedet · 1997652.018 kr.Markedet · 1998765.872 kr.Markedet · 1999439.863 kr.Markedet · 2000988.446 kr.Markedet · 2001899.960 kr.Markedet · 2002605.359 kr.Markedet · 20031.079.197 kr.Markedet · 20041.022.874 kr.Markedet · 20051.271.873 kr.Markedet · 20061.347.524 kr.Markedet · 20071.761.717 kr.Markedet · 20082.106.450 kr.Markedet · 20091.258.283 kr.Markedet · 20101.447.788 kr.Markedet · 20111.404.149 kr.Markedet · 20121.162.549 kr.Markedet · 20132.026.873 kr.Markedet · 20141.116.645 kr.Markedet · 2015886.219 kr.Markedet · 20161.068.325 kr.Markedet · 20171.289.993 kr.Markedet · 20181.187.766 kr.Markedet · 20191.681.989 kr.Markedet · 20201.273.685 kr.Markedet · 20211.480.706 kr.Markedet · 20221.686.821 kr.Markedet · 20231.635.330 kr.Markedet · 20241.748.731 kr.Markedet · 20251.718.229 kr.Markedet · 20261.824.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²40 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²173 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²221 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²164 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²121 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²174 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²313 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²314 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²46 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²245 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden