Anemonevej 5

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².3.299.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.955.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,65 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.955.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	236 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	286 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	724 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	519 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	573 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	695 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	696 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	773 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	746 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	840 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu