Anemonevej 6, 6950 Ringkøbing — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.469.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 11.420 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10 6950 Ringkøbing	105 m²	40 m	28-08-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	38 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bregnevej 16 6950 Ringkøbing	112 m²	87 m	27-06-2024	842.500 kr.	7.522 kr./m²
Mølhøj 7 6950 Ringkøbing	110 m²	295 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	632 m	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kongshøjvej 20 6950 Ringkøbing	119 m²	392 m	14-09-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	564 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	364 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	89 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	167 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu