Anemonevej 61, Pillemark

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 92 m².2.448.028 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.299.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,48 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 81, Pillemark 8305 Samsø	97 m²	71 m	11-11-2025	2.006.000 kr.	20.680 kr./m²
Anemonevej 59, Pillemark 8305 Samsø	75 m²	26 m	22-02-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	345 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark 8305 Samsø	92 m²	203 m	28-06-2026	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark 8305 Samsø	87 m²	444 m	22-08-2026	2.315.000 kr.	26.609 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	636 m	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark 8305 Samsø	103 m²	510 m	07-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	477 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	374 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark 8305 Samsø	71 m²	467 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu