Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Anemonevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.134 kr/m².2.702.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden nov. 2020
205k943k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat3.159.798 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993397.558 kr.Markedet · 1994926.662 kr.Markedet · 1995750.732 kr.Markedet · 1996710.290 kr.Markedet · 1997728.102 kr.Markedet · 19981.144.348 kr.Markedet · 1999926.370 kr.Markedet · 20001.266.404 kr.Markedet · 20011.235.452 kr.Markedet · 20021.311.518 kr.Markedet · 20031.364.370 kr.Markedet · 20041.550.958 kr.Markedet · 20051.778.280 kr.Markedet · 20061.560.740 kr.Markedet · 20071.937.858 kr.Markedet · 20082.014.070 kr.Markedet · 20091.622.206 kr.Markedet · 20101.931.142 kr.Markedet · 20111.388.022 kr.Markedet · 20121.581.618 kr.Markedet · 20131.720.902 kr.Markedet · 20141.191.652 kr.Markedet · 20151.670.824 kr.Markedet · 20161.374.590 kr.Markedet · 20171.448.612 kr.Markedet · 20181.666.736 kr.Markedet · 20191.216.618 kr.Markedet · 20201.689.220 kr.Markedet · 20212.295.996 kr.Markedet · 20222.489.884 kr.Markedet · 20232.417.176 kr.Markedet · 20242.598.216 kr.Markedet · 20252.392.648 kr.Markedet · 20263.002.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 12
4340 Tølløse		116 m²48 m06-08-20262.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²302 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²424 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²596 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²209 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²236 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²681 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²535 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²374 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²187 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden