Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Anemonevej 81, Pillemark

Fritidshus · 97 m²

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 780 m², 4 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 97 m².2.581.073 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.540.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden aug. 1997
92k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1997204.000 kr.3. feb. 2005530.000 kr.28. feb. 20262.006.000 kr.I dag · vores estimat2.540.521 kr.Markedet · 1992708.876 kr.Markedet · 1993444.551 kr.Markedet · 1994849.720 kr.Markedet · 19951.064.284 kr.Markedet · 199691.956 kr.Markedet · 1997274.801 kr.Markedet · 1998424.860 kr.Markedet · 1999813.539 kr.Markedet · 2000809.077 kr.Markedet · 2001510.220 kr.Markedet · 20021.018.500 kr.Markedet · 20032.310.734 kr.Markedet · 20041.033.244 kr.Markedet · 2005992.892 kr.Markedet · 20061.200.375 kr.Markedet · 20071.647.351 kr.Markedet · 20081.384.966 kr.Markedet · 20091.582.167 kr.Markedet · 20101.076.118 kr.Markedet · 20111.774.421 kr.Markedet · 20121.706.812 kr.Markedet · 2013981.446 kr.Markedet · 20141.222.879 kr.Markedet · 20151.050.122 kr.Markedet · 2016624.292 kr.Markedet · 20171.321.916 kr.Markedet · 20181.592.546 kr.Markedet · 20191.393.502 kr.Markedet · 20201.811.766 kr.Markedet · 20211.829.808 kr.Markedet · 20222.485.625 kr.Markedet · 20232.885.459 kr.Markedet · 20243.459.699 kr.Markedet · 20252.960.634 kr.Markedet · 20262.940.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1997 · Alm. Salg
204.000 kr.
3. feb. 2005 · Alm. Salg
530.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.006.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.006.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, familiehandel204.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 59, Pillemark
8305 Samsø		75 m²83 m22-02-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark
8305 Samsø		76 m²416 m20-06-20251.475.000 kr.19.408 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark
8305 Samsø		92 m²262 m28-06-20262.750.000 kr.29.891 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²706 m02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²576 m07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark
8305 Samsø		87 m²493 m22-08-20262.315.000 kr.26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark
8305 Samsø		79 m²530 m23-03-20241.895.000 kr.23.987 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark
8305 Samsø		70 m²419 m18-03-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²537 m17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark
8305 Samsø		66 m²441 m31-03-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden