Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Angelkær 7F

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.948 kr/m².2.518.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngelkær gns: 10.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden jan. 2024
273k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020052009201320172021202531. jan. 20241.100.000 kr.14. jul. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.343.983 kr.Markedet · 1992272.760 kr.Markedet · 1993656.280 kr.Markedet · 1994492.360 kr.Markedet · 1995840.000 kr.Markedet · 19961.266.720 kr.Markedet · 1997812.040 kr.Markedet · 1998785.160 kr.Markedet · 19991.810.560 kr.Markedet · 2000957.480 kr.Markedet · 2002727.920 kr.Markedet · 2003920.400 kr.Markedet · 20041.219.320 kr.Markedet · 2005914.520 kr.Markedet · 20061.284.720 kr.Markedet · 20071.332.120 kr.Markedet · 20081.133.040 kr.Markedet · 20091.274.760 kr.Markedet · 20101.474.320 kr.Markedet · 20111.288.680 kr.Markedet · 20121.391.520 kr.Markedet · 20131.040.160 kr.Markedet · 20141.293.720 kr.Markedet · 20151.169.280 kr.Markedet · 20161.253.520 kr.Markedet · 20171.106.040 kr.Markedet · 20181.285.680 kr.Markedet · 20191.904.400 kr.Markedet · 20201.656.360 kr.Markedet · 2021942.840 kr.Markedet · 20221.469.640 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.408.440 kr.Markedet · 20253.079.680 kr.Markedet · 20261.627.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,3 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,9 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²355 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²362 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²1,3 km07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²1,3 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²2,1 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²
Bjerring Byvej 23B
8850 Bjerringbro		113 m²2,7 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A
8850 Bjerringbro		113 m²2,7 km05-02-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Kildevældet 4H
8850 Bjerringbro		101 m²2,0 km15-07-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden