Angelkærvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.892 kr/m².1.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngelkærvej gns: 9.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.370.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	23 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	279 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	182 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	339 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	389 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	442 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	467 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	331 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	625 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	573 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu