Anholtvej 4, Høve Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.137 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.307 kr/m².1.292.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.519.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,19 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	316 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	498 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	524 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	447 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	866 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	947 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	468 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	654 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	759 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	1,1 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu