Ankerhusvej 4, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.033 kr/m².495.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering472.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
2023dec.Ejerskifte350.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	74 m²	0 m	20-07-2025	475.000 kr.	6.419 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	1,3 km	19-05-2024	545.000 kr.	9.237 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 222 8930 Randers NØ	64 m²	651 m	04-11-2025	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 223 8930 Randers NØ	64 m²	651 m	01-07-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241 8930 Randers NØ	64 m²	662 m	03-06-2024	625.000 kr.	9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 1. 140 8930 Randers NØ	64 m²	701 m	09-04-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	60 m²	1,3 km	15-06-2026	475.000 kr.	7.917 kr./m²
Trekronervej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	1,9 km	10-08-2026	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Meisnersgade 6, 1. 8 8930 Randers NØ	51 m²	873 m	24-08-2026	398.000 kr.	7.804 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. th 8930 Randers NØ	60 m²	1,9 km	29-09-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu