Ankermedet 11

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.064 kr/m².2.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.944.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.944.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermedet 21 9990 Skagen	115 m²	129 m	22-07-2025	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	273 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Ankermedet 1 9990 Skagen	190 m²	90 m	06-08-2024	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	170 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	89 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	344 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	174 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	508 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	477 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	177 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu