Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 23

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².2.050.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 13.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden mar. 2023
328k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.710.000 kr.I dag · vores estimat2.377.113 kr.Markedet · 1992526.848 kr.Markedet · 1993495.376 kr.Markedet · 1994430.416 kr.Markedet · 1995489.328 kr.Markedet · 1996489.888 kr.Markedet · 1997598.080 kr.Markedet · 1998706.720 kr.Markedet · 1999664.496 kr.Markedet · 2000604.352 kr.Markedet · 2001634.480 kr.Markedet · 2002789.040 kr.Markedet · 2003878.192 kr.Markedet · 2004873.600 kr.Markedet · 20051.298.976 kr.Markedet · 20061.020.544 kr.Markedet · 20071.237.712 kr.Markedet · 20081.739.808 kr.Markedet · 20091.220.464 kr.Markedet · 2010877.072 kr.Markedet · 20111.639.008 kr.Markedet · 20121.038.912 kr.Markedet · 20131.110.368 kr.Markedet · 20141.466.304 kr.Markedet · 2015954.240 kr.Markedet · 20161.500.016 kr.Markedet · 20171.441.664 kr.Markedet · 20181.325.072 kr.Markedet · 20191.363.824 kr.Markedet · 20201.764.336 kr.Markedet · 20212.218.608 kr.Markedet · 20222.702.672 kr.Markedet · 20231.770.944 kr.Markedet · 20241.980.496 kr.Markedet · 20251.811.712 kr.Markedet · 20263.807.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²20 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²125 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²238 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²237 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²392 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²112 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²353 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²282 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²453 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²107 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden