Ankerstien 12A

Villa · 195 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.725 kr/m².5.579.000 kr.
2Vores vurdering5.579.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,78 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.073.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.073.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstien 8 3390 Hundested	308 m²	60 m	11-08-2025	11.425.000 kr.	37.094 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	413 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	606 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	376 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	642 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	245 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	514 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	774 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	1,0 km	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	1,0 km	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu