Ankerstien 4

Villa · 224 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.670 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².5.561.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.792.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerstien 8 3390 Hundested	308 m²	37 m	11-08-2025	11.425.000 kr.	37.094 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	612 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	437 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	474 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	1,3 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	705 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	665 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	463 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	263 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	1,1 km	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu