Ankerstien 8

Villa · 308 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.628 kr/m².5.317.000 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.635.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 11.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.635.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte11.425.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
På Lyngen 22 3390 Hundested	356 m²	895 m	17-06-2024	13.075.000 kr.	36.728 kr./m²
Amtsvejen 127 3390 Hundested	286 m²	2,1 km	23-08-2026	2.100.000 kr.	7.343 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	623 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	436 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	1,4 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	472 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	2,0 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	289 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	701 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	666 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu