Annasvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.639.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 10.054 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.936.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	170 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	52 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Annasvej 19 9800 Hjørring	184 m²	85 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	197 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	211 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	421 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	281 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	158 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	173 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	542 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu