Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Annavej 2, Mørdrup

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 139 m².4.772.426 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.626.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden nov. 2022
692k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.050.000 kr.31. jul. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.626.915 kr.Markedet · 1992754.492 kr.Markedet · 1993847.066 kr.Markedet · 1994989.958 kr.Markedet · 19951.189.979 kr.Markedet · 1996971.471 kr.Markedet · 19971.117.282 kr.Markedet · 19981.265.734 kr.Markedet · 19991.428.642 kr.Markedet · 20001.304.654 kr.Markedet · 20011.721.793 kr.Markedet · 20021.539.008 kr.Markedet · 20031.729.577 kr.Markedet · 20042.537.306 kr.Markedet · 20052.015.083 kr.Markedet · 20063.279.844 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20082.915.803 kr.Markedet · 20092.130.592 kr.Markedet · 20102.997.257 kr.Markedet · 20112.876.327 kr.Markedet · 20122.282.102 kr.Markedet · 20132.796.819 kr.Markedet · 20142.987.110 kr.Markedet · 20152.488.239 kr.Markedet · 20163.191.301 kr.Markedet · 20173.651.252 kr.Markedet · 20183.161.138 kr.Markedet · 20193.568.964 kr.Markedet · 20203.654.171 kr.Markedet · 20214.837.617 kr.Markedet · 20225.592.665 kr.Markedet · 20234.504.017 kr.Markedet · 20244.552.111 kr.Markedet · 20255.089.485 kr.Markedet · 20265.725.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²21 m16-12-20234.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²259 m18-11-20234.350.000 kr.31.071 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²276 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²330 m17-09-20245.150.000 kr.37.591 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²137 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²252 m22-04-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²273 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde		146 m²177 m17-12-20244.025.000 kr.27.568 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²236 m24-06-20255.525.000 kr.38.103 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²310 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden