Anne-Marievej 11

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.848.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Marievej gns: 16.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,76 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	116 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	179 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	149 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	165 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	242 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	470 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	361 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	514 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	108 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	684 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu