Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anneberghøj 1, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.457 kr/m².3.687.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden okt. 2020
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.110.000 kr.30. apr. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat3.018.830 kr.Markedet · 1992581.841 kr.Markedet · 1993510.003 kr.Markedet · 1994541.710 kr.Markedet · 1995618.228 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998713.700 kr.Markedet · 19991.008.423 kr.Markedet · 20001.076.751 kr.Markedet · 20011.073.592 kr.Markedet · 20021.138.059 kr.Markedet · 20031.106.703 kr.Markedet · 20041.347.138 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.748.565 kr.Markedet · 20071.818.882 kr.Markedet · 20081.642.446 kr.Markedet · 20091.784.601 kr.Markedet · 20101.576.926 kr.Markedet · 20111.637.649 kr.Markedet · 20121.677.897 kr.Markedet · 20132.044.575 kr.Markedet · 20141.859.247 kr.Markedet · 20152.010.996 kr.Markedet · 20162.256.930 kr.Markedet · 20172.405.052 kr.Markedet · 20182.608.398 kr.Markedet · 20192.507.193 kr.Markedet · 20202.495.961 kr.Markedet · 20212.687.139 kr.Markedet · 20222.727.387 kr.Markedet · 20232.493.387 kr.Markedet · 20242.439.567 kr.Markedet · 20252.504.502 kr.Markedet · 20262.466.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.110.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneberghøj 1, 2.
9000 Aalborg		63 m²0 m21-10-20251.440.000 kr.22.857 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²268 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, 1.
9000 Aalborg		119 m²566 m18-04-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²383 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²739 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²867 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²610 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²900 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²900 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²840 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden