Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 72H

Rækkehus · 66 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 46 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.502 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnebergvej gns: 34.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden jul. 2025
311k764k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.950.000 kr.7. aug. 20252.065.000 kr.I dag · vores estimat2.065.548 kr.Markedet · 1992435.006 kr.Markedet · 1993630.102 kr.Markedet · 1994314.556 kr.Markedet · 1995371.250 kr.Markedet · 1996506.682 kr.Markedet · 1997469.590 kr.Markedet · 1998777.942 kr.Markedet · 1999484.440 kr.Markedet · 2000600.666 kr.Markedet · 2001721.116 kr.Markedet · 2002628.056 kr.Markedet · 2003633.468 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005853.050 kr.Markedet · 2006738.540 kr.Markedet · 20071.052.238 kr.Markedet · 2008795.762 kr.Markedet · 2009932.316 kr.Markedet · 20101.110.384 kr.Markedet · 20111.012.242 kr.Markedet · 20121.253.274 kr.Markedet · 20131.055.406 kr.Markedet · 20141.071.642 kr.Markedet · 20151.308.978 kr.Markedet · 20161.398.276 kr.Markedet · 20171.267.134 kr.Markedet · 20181.473.912 kr.Markedet · 20191.522.026 kr.Markedet · 20201.191.168 kr.Markedet · 20211.686.828 kr.Markedet · 20221.603.668 kr.Markedet · 20231.955.580 kr.Markedet · 20241.837.506 kr.Markedet · 20251.545.654 kr.Markedet · 20261.550.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
7. aug. 2025 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet2.065.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²13 m07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²1,6 km10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²1,7 km02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²1,8 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²1,6 km28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²1,9 km30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²1,3 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²2,0 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²2,0 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²1,8 km30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden