Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 45

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.587 kr/m².8.262.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.336.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden sep. 2013
656k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat7.336.262 kr.Markedet · 19921.107.210 kr.Markedet · 1993972.107 kr.Markedet · 19941.088.172 kr.Markedet · 19951.054.438 kr.Markedet · 19961.316.628 kr.Markedet · 19971.550.428 kr.Markedet · 19981.913.152 kr.Markedet · 19992.081.655 kr.Markedet · 20001.990.974 kr.Markedet · 20011.925.844 kr.Markedet · 20022.405.802 kr.Markedet · 20032.200.225 kr.Markedet · 20042.366.223 kr.Markedet · 20053.008.505 kr.Markedet · 20064.306.429 kr.Markedet · 20073.754.995 kr.Markedet · 20083.792.737 kr.Markedet · 20092.955.900 kr.Markedet · 20103.177.008 kr.Markedet · 20112.751.659 kr.Markedet · 20122.841.004 kr.Markedet · 20132.783.389 kr.Markedet · 20143.445.043 kr.Markedet · 20153.701.889 kr.Markedet · 20163.940.532 kr.Markedet · 20174.512.340 kr.Markedet · 20185.218.583 kr.Markedet · 20194.636.421 kr.Markedet · 20205.217.414 kr.Markedet · 20216.198.873 kr.Markedet · 20225.179.839 kr.Markedet · 20235.575.295 kr.Markedet · 20246.588.651 kr.Markedet · 20257.411.293 kr.Markedet · 20267.519.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²114 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²135 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²246 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²145 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²214 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²345 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²531 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²110 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²112 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²226 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden