Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ansvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.625 kr/m².4.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.862.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden apr. 2025
733k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.862.579 kr.Markedet · 1992785.060 kr.Markedet · 1993837.760 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995777.750 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 19971.050.430 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 19991.198.670 kr.Markedet · 20001.217.030 kr.Markedet · 20011.252.900 kr.Markedet · 20021.248.140 kr.Markedet · 20031.282.480 kr.Markedet · 20041.554.140 kr.Markedet · 20051.404.880 kr.Markedet · 20062.038.810 kr.Markedet · 20072.377.280 kr.Markedet · 20082.238.390 kr.Markedet · 20092.131.970 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.196.230 kr.Markedet · 20122.053.770 kr.Markedet · 20131.942.930 kr.Markedet · 20141.816.110 kr.Markedet · 20152.189.600 kr.Markedet · 20162.385.270 kr.Markedet · 20172.263.040 kr.Markedet · 20182.618.000 kr.Markedet · 20192.626.160 kr.Markedet · 20203.157.070 kr.Markedet · 20213.305.480 kr.Markedet · 20223.678.120 kr.Markedet · 20233.375.860 kr.Markedet · 20243.844.550 kr.Markedet · 20253.900.480 kr.Markedet · 20264.046.340 kr.Markedet · 20273.882.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.862.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansvej 35
8600 Silkeborg		168 m²240 m12-06-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²223 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²516 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Ansvej 13
8600 Silkeborg		137 m²56 m17-07-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ansvej 25
8600 Silkeborg		134 m²146 m20-08-20244.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²732 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²649 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²761 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²356 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Guldbergsgade 22
8600 Silkeborg		169 m²470 m27-05-20243.625.000 kr.21.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden