Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ansvej 55, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
91 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².2.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden apr. 2022
285k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.850.000 kr.31. okt. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.294.636 kr.Markedet · 1992430.737 kr.Markedet · 1993582.030 kr.Markedet · 1994590.469 kr.Markedet · 1995372.534 kr.Markedet · 1996597.429 kr.Markedet · 1997971.529 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.392.783 kr.Markedet · 20001.563.825 kr.Markedet · 20012.228.070 kr.Markedet · 2002988.668 kr.Markedet · 20031.048.698 kr.Markedet · 20041.923.918 kr.Markedet · 20051.247.232 kr.Markedet · 20061.283.859 kr.Markedet · 20071.317.354 kr.Markedet · 20082.123.409 kr.Markedet · 20091.493.268 kr.Markedet · 20101.631.250 kr.Markedet · 20112.727.972 kr.Markedet · 20121.643.865 kr.Markedet · 20131.068.795 kr.Markedet · 20141.793.157 kr.Markedet · 20152.457.750 kr.Markedet · 20161.736.259 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.714.422 kr.Markedet · 20191.621.332 kr.Markedet · 20202.000.391 kr.Markedet · 20212.388.498 kr.Markedet · 20222.592.252 kr.Markedet · 20232.230.854 kr.Markedet · 20242.576.418 kr.Markedet · 20252.107.401 kr.Markedet · 20262.204.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²581 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²611 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²1,3 km18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Borgergade 33, 2. th
8600 Silkeborg		95 m²594 m27-10-20251.715.000 kr.18.053 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²1,3 km17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg		85 m²1,4 km05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2
8600 Silkeborg		79 m²845 m12-09-20262.575.000 kr.32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2
8600 Silkeborg		79 m²845 m11-07-20252.260.000 kr.28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2
8600 Silkeborg		79 m²845 m06-03-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2
8600 Silkeborg		79 m²845 m24-02-20242.125.000 kr.26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden