Ansvej 6

Landejendom · 178 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 113.972 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 113972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.777 kr/m².3.005.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 29.945 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)113972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.390.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	682 m	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	933 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	874 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,7 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	4,4 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	997 m	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,5 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	4,6 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	4,9 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu