Antonivej 2

Villa · 293 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal større end typisk293 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.858.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 144 4720 Præstø	254 m²	300 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	9.823 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	423 m	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	1,5 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	434 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	2,1 km	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	784 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	1,1 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	154 m	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	237 m	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Lindevej 43B 4720 Præstø	166 m²	207 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu