Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 100, Appenæs

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 124 m².2.042.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,66 pct. siden jun. 2022
456k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.798.000 kr.I dag · vores estimat2.329.605 kr.Markedet · 1992501.084 kr.Markedet · 1993455.824 kr.Markedet · 1994623.968 kr.Markedet · 1995689.564 kr.Markedet · 1996663.772 kr.Markedet · 1997715.480 kr.Markedet · 1998823.112 kr.Markedet · 1999885.980 kr.Markedet · 2000955.048 kr.Markedet · 2001997.580 kr.Markedet · 2002992.496 kr.Markedet · 20031.079.296 kr.Markedet · 20041.133.360 kr.Markedet · 20051.260.708 kr.Markedet · 20061.651.556 kr.Markedet · 20071.690.368 kr.Markedet · 20081.810.648 kr.Markedet · 20091.380.368 kr.Markedet · 20101.431.704 kr.Markedet · 20111.395.868 kr.Markedet · 20121.023.000 kr.Markedet · 20131.229.460 kr.Markedet · 20141.069.004 kr.Markedet · 20151.174.156 kr.Markedet · 20161.260.088 kr.Markedet · 20171.288.112 kr.Markedet · 20181.468.408 kr.Markedet · 20191.466.052 kr.Markedet · 20201.536.236 kr.Markedet · 20211.679.456 kr.Markedet · 20221.867.688 kr.Markedet · 20231.792.668 kr.Markedet · 20241.807.920 kr.Markedet · 20251.949.652 kr.Markedet · 20262.257.172 kr.Markedet · 20271.568.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²309 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²309 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²22 m27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²214 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²760 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²304 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²502 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²752 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²1,3 km14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Enebærvænget 12, Appenæs
4700 Næstved		121 m²534 m09-05-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden