Appenæs Bygade 113B, Appenæs

Rækkehus · 105 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 438 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 105 m².2.358.930 kr.
2Vores vurdering2.632.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.695.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020majEjerskifte1.925.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	914 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	936 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	956 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 7A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	981 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	1,4 km	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	1,4 km	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	1,4 km	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Helleristen 120 4700 Næstved	106 m²	1,5 km	01-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Runestenen 112 4700 Næstved	106 m²	1,5 km	18-02-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Runestenen 99 4700 Næstved	106 m²	1,5 km	04-01-2026	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu