Aprilvej 4, Skal Klit

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 71 m².1.687.528 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.612.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	84 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	256 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	145 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	963 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	1,1 km	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	278 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	543 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	396 m	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²
Sommervej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	270 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Ved Stranden 17, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	505 m	16-08-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu