Aprilvej 5, Skal Klit

Fritidshus · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 99 m².2.353.032 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,81 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.243.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.243.200 kr.
jun.Ejerskifte
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	40 m	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Aprilvej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	143 m²	107 m	18-12-2024	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	69 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	180 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	394 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	443 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	939 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	210 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	435 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	298 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu