Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Arabiensvej 14B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.785 kr/m².5.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArabiensvej gns: 70.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.077.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden jul. 2007
449k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat6.077.744 kr.Markedet · 1992528.040 kr.Markedet · 1993477.816 kr.Markedet · 1994595.120 kr.Markedet · 1995610.428 kr.Markedet · 1996538.704 kr.Markedet · 1997889.326 kr.Markedet · 1998825.772 kr.Markedet · 19991.014.886 kr.Markedet · 2000775.892 kr.Markedet · 2001993.300 kr.Markedet · 20021.475.072 kr.Markedet · 20031.372.732 kr.Markedet · 20041.785.618 kr.Markedet · 2005480.654 kr.Markedet · 20062.752.946 kr.Markedet · 20072.623.430 kr.Markedet · 20082.715.966 kr.Markedet · 20092.014.206 kr.Markedet · 20102.045.252 kr.Markedet · 20112.365.000 kr.Markedet · 20122.670.472 kr.Markedet · 20132.937.846 kr.Markedet · 20143.131.002 kr.Markedet · 20152.970.096 kr.Markedet · 20163.138.312 kr.Markedet · 20173.026.340 kr.Markedet · 20183.350.646 kr.Markedet · 20193.372.662 kr.Markedet · 20203.531.332 kr.Markedet · 20213.989.798 kr.Markedet · 20224.661.544 kr.Markedet · 20234.195.940 kr.Markedet · 20244.218.300 kr.Markedet · 20254.832.340 kr.Markedet · 20264.633.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.077.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, tinglyst skøde3.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arabiensvej 22
2300 København S		60 m²37 m12-05-20244.400.000 kr.73.333 kr./m²
Arabiensvej 29
2300 København S		60 m²66 m09-04-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²77 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²578 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²82 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²316 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²608 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²81 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²1,3 km07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²552 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden