Arevænget 7, Højstrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 116 m².2.243.324 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.005.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	31 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	709 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	728 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	753 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	1,0 km	29-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Snorresvej 30, Højstrup 5210 Odense NV	100 m²	73 m	29-01-2025	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup 5210 Odense NV	100 m²	112 m	09-02-2025	1.762.500 kr.	17.625 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup 5210 Odense NV	123 m²	898 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup 5210 Odense NV	108 m²	830 m	29-11-2023	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	982 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu