Argentinervej 57, Sønderskov

Villa · 217 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 217 m².4.290.958 kr.
2Vores vurdering5.543.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
12. feb. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2018feb.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018825.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argentinervej 47, Sønderskov 7000 Fredericia	187 m²	44 m	21-12-2023	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Argentinervej 53, Sønderskov 7000 Fredericia	177 m²	60 m	25-12-2025	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Argentinervej 37, Sønderskov 7000 Fredericia	176 m²	92 m	22-02-2026	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	308 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	663 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 28, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	312 m	07-08-2025	4.215.000 kr.	21.615 kr./m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj 7000 Fredericia	231 m²	692 m	13-02-2024	2.395.000 kr.	10.368 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 6, Sønderskov 7000 Fredericia	195 m²	409 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Plantagevej 57, Snoghøj 7000 Fredericia	209 m²	1,0 km	21-05-2024	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj 7000 Fredericia	232 m²	799 m	02-05-2024	2.675.000 kr.	11.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu