Argos Alle 14

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.501 kr/m².4.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.509.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Argos Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	17 m	05-02-2024	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Argos Alle 16 2650 Hvidovre	107 m²	18 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	42 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	115 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	367 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	290 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	233 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	305 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	385 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	554 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu