Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arkturus Alle 23

Villa · 154 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.864 kr/m².5.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.328.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,64 pct. siden maj 2006
701k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 20061.806.156 kr.I dag · vores estimat4.328.331 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993700.854 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.007.776 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.232.462 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.966.118 kr.Markedet · 20012.033.724 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20031.889.426 kr.Markedet · 20042.175.558 kr.Markedet · 20052.499.266 kr.Markedet · 20063.133.746 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.624.236 kr.Markedet · 20092.521.288 kr.Markedet · 20102.432.430 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.436.126 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.431.274 kr.Markedet · 20164.216.982 kr.Markedet · 20173.976.588 kr.Markedet · 20184.017.398 kr.Markedet · 20194.257.638 kr.Markedet · 20204.449.368 kr.Markedet · 20215.330.710 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.827.746 kr.Markedet · 20245.384.148 kr.Markedet · 20255.847.380 kr.Markedet · 20266.073.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg
1.806.156 kr.
I dag · vores estimat
4.328.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel1.806.156 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²60 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²172 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²140 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Arkturus Alle 17
2770 Kastrup		191 m²52 m20-01-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²98 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²249 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²307 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²65 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²514 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²278 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden