Arkturus Alle 27

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.749 kr/m².5.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering5.175.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,84 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 931.111 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003931.111 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	95 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	220 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	186 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	99 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	58 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	291 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	45 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	346 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	492 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	546 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu