Arkturus Alle 32

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.820 kr/m².6.154.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering6.416.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.416.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
Bygget
1952apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	80 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	104 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	43 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	221 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	181 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	131 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	115 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	371 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	278 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	748 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu