Armvangvej 14, Lunderup

Landejendom · 218 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 153.380 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 153380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.853 kr/m².4.201.375 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)153380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.375.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jul.Ejerskifte820.000 kr.
2006majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,1 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,5 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,9 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	2,3 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,7 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,1 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,3 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	4,0 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,8 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	2,8 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu