Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Arnakkegårds Alle 20, Arnakke

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 180 m².4.546.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden sep. 2016
226k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.900.000 kr.30. nov. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat4.403.201 kr.Markedet · 1992850.140 kr.Markedet · 1993693.540 kr.Markedet · 1994929.520 kr.Markedet · 19951.017.000 kr.Markedet · 19961.034.460 kr.Markedet · 1997988.020 kr.Markedet · 19981.574.460 kr.Markedet · 19991.480.320 kr.Markedet · 20001.346.580 kr.Markedet · 20011.647.720 kr.Markedet · 20021.730.520 kr.Markedet · 20031.717.920 kr.Markedet · 20041.762.920 kr.Markedet · 20051.898.280 kr.Markedet · 20062.851.380 kr.Markedet · 20072.939.580 kr.Markedet · 20081.900.620 kr.Markedet · 20092.222.460 kr.Markedet · 20102.091.600 kr.Markedet · 20112.404.800 kr.Markedet · 20121.569.240 kr.Markedet · 20131.402.560 kr.Markedet · 20142.550.060 kr.Markedet · 20151.885.140 kr.Markedet · 20162.493.720 kr.Markedet · 20171.849.320 kr.Markedet · 20181.995.660 kr.Markedet · 20192.533.140 kr.Markedet · 20202.144.880 kr.Markedet · 2021827.820 kr.Markedet · 20222.993.760 kr.Markedet · 20233.495.780 kr.Markedet · 20243.786.840 kr.Markedet · 20253.265.920 kr.Markedet · 20263.305.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke
4390 Vipperød		176 m²19 m18-06-20264.445.000 kr.25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke
4390 Vipperød		185 m²165 m16-05-20242.150.000 kr.11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²230 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²55 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke
4390 Vipperød		208 m²143 m07-03-20245.050.000 kr.24.279 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²179 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²228 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²213 m07-05-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²213 m06-05-20243.900.000 kr.30.233 kr./m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke
4390 Vipperød		234 m²204 m26-06-20265.995.000 kr.25.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden