Arnakkegårds Alle 45, Arnakke

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 129 m².3.258.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering3.255.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,01 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	55 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	55 m	06-05-2024	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	200 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	356 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	296 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	36 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	273 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	343 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	145 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke 4390 Vipperød	234 m²	246 m	26-06-2026	5.995.000 kr.	25.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu