Arnakkegårds Alle 52, Arnakke

Villa · 229 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 229 m².5.783.624 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.568.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,70 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.568.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.400.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 50, Arnakke 4390 Vipperød	234 m²	22 m	26-06-2026	5.995.000 kr.	25.620 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	124 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	378 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	236 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	203 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	272 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	39 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	392 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	188 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	188 m	06-05-2024	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu