Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Arnakvej 5

Villa · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.478 kr/m².11.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnakvej gns: 45.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.534.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,62 pct. siden dec. 2001
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20012.600.000 kr.I dag · vores estimat11.534.029 kr.Markedet · 19921.522.248 kr.Markedet · 19931.428.476 kr.Markedet · 19941.834.980 kr.Markedet · 19951.753.346 kr.Markedet · 19961.859.970 kr.Markedet · 19972.377.620 kr.Markedet · 19982.544.696 kr.Markedet · 19992.324.070 kr.Markedet · 20002.480.912 kr.Markedet · 20012.512.804 kr.Markedet · 20022.426.886 kr.Markedet · 20033.176.348 kr.Markedet · 20042.922.878 kr.Markedet · 20053.801.812 kr.Markedet · 20064.217.360 kr.Markedet · 20077.097.636 kr.Markedet · 20085.128.900 kr.Markedet · 20094.436.082 kr.Markedet · 20105.429.732 kr.Markedet · 20115.054.882 kr.Markedet · 20124.958.254 kr.Markedet · 20136.099.702 kr.Markedet · 20145.297.404 kr.Markedet · 20155.655.356 kr.Markedet · 20165.670.112 kr.Markedet · 20175.982.606 kr.Markedet · 20186.690.418 kr.Markedet · 20197.184.268 kr.Markedet · 20207.422.030 kr.Markedet · 20219.258.914 kr.Markedet · 20228.999.732 kr.Markedet · 20238.825.754 kr.Markedet · 202411.069.618 kr.Markedet · 20259.598.540 kr.Markedet · 202611.436.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.534.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²230 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²361 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²361 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²298 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²223 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²195 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²79 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²516 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²492 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²916 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden