Arnborgvej 23, Faster

Landejendom · 138 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 397.007 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 397007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.602 kr/m².10.034.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)397007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.203.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg: 145.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.203.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet145.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,8 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	3,9 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	2,0 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	7,1 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	809 m	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,1 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,1 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	964 m	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	6,0 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	4,6 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu